SH공사에서 제31차 장기전세주택 입주자 모집공고 시 공급을 한 마곡지구 8단지는 전용면적 59㎡ ~ 84㎡형 531세대로 구성되어 있는 지역난방 방식의 아파트 단지로, 2016년 08월 입주 예정 입니다. 마곡엠밸리 8단지는 일반분양 266세대와 장기전세 205세대, 국민임대 60세대로 공급이 되었으며, 최초 입주 시 기준으로 장기전세 59㎡형의 임대보증금은 2억6,400만원 입니다 .
장기전세로 공급을 한 전용면적 59㎡의 59A형은 총 168세대로, 주거전용면적 59.79㎡에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용면적 24.34㎡를 포함하여 구 평형으로 환산하면 약 25.45평이며, 침실3개에 욕실과 발코니 각2개, 주방/식당과 거실 구성의 3베이 기본형 구조로, 발코니 공간에 대피 사다리가 위치해 있습니다.
만 65세 이상 고령자에게 공급을 하는 59A-S형은 총 16세대로, 주거전용면적 59.97㎡에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용면적 24.37㎡를 포함하여 구 평형으로 환산하면 약 25.51평이며, 59A형과 동일한 구조에 욕실에 욕조 대신에 손잡이가 있는 샤워 부스가 설치되어 있습니다.
59E형은 총 10세대로, 주거전용면적 59.87㎡에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용면적 24.23㎡를 포함하여 구 평형으로 환산하면 약 25.44평이며, 침실과 발코니 각 3개에 욕실 2개, 주방/식당과 거실로 구성되어 있는 4베이 구조 입니다.
59F형은 총 11세대로, 주거전용면적 59.99㎡에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용면적 23.88㎡를 포함하여 구 평형으로 환산하면 약 25.37평이며, 평면도 구성 상 변형된 3베이 구조 입니다. 고령자형의 경우 저층인 1층과 2층에 공급이 되고, 국민임대의 경우도 전용면적과 주택형이 같은 경우 평면도 구성은 동일 합니다. 참고로 마곡지구 2차 공급 시 장기전세 임대보증금이 높게 형성이 되어 경쟁률과 당첨 커트라인이 낮게 형성이 되었으며, 추후 공가 발생 시에 입주자 모집 시에도 기본적으로 동일한 임대조건이 유지 됩니다.
